코리아타임뉴스

政府, "대출·과세 '규제' 그대로"…기대 이상 '공급확대' 띄운다

정부가 부동산 과세와 대출규제 강화 기조를 유지하는 대신 주택공급 확대를 위한 신도시 건설과 공공 재개발·재건축 등 개발 사업에 속도를 붙이기로 했다.투기수요 근절과 실수요자 보호의 기존 원칙을 유지한 채 공급부족 해결을 우선 과제로 삼겠다는 계획이다. 전문가들은 민간시장과 수요에 대한 지원 없이 공공 중심의 공급책은 결국 '반쪽' 대책에 그칠 것이라고 지적한다.공공소규모재건축·지분적립형 분양주택 서울 도입 본격화 정부는 18일 오후 정부세종청사에서 기획재정부·국토교통부·국세청·경찰청·서울시·금융감독원 등 부동산정책 유관부처가 함께

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2021-01-18 22:31

政府"전셋값 강보합…3.9만호 공공임대 입주 연내 모집"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 2일 "11월 4번째 주 기준 서울 전세 가격 상승폭이 전주 수준을 유지하고 있다"며 "전세시장 안정이 조기에 가시화될 수 있도록 12월까지 3만9000호의 공실 공공임대에 입주자를 조속히 모집할 방침"이라고 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 제11차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 '전세대책 후속 실행조치계획', '리츠·펀드 통한 중산층 민간임대 활성화방안' 등을 발표했다.홍 부총리는 최근 주택 시장과 관련해 "(매매 시장은) 서울지역 강보합세를 지속하는 등 관

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-12-02 11:21

政府, 품질 좋은 공공전세 공급…김현미 "매입단가 7억~8억도 가능"

정부가 공공 전세의 품질 향상을 위해 매입임대주택 구매 단가를 대폭 올린다. 이를 통해 아파트 전세 수요자도 만족할 수 있는 질 좋은 공공 전세를 공급할 계획이다.김현미 국토교통부 장관은 22일 오후 서울 은평구 대조동의 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 '대상데코빌'을 방문한 자리에서서 "서울 평균 매입단가가 6억원이지만 실제 최대 7억~8억원도 될 수 있다"고 밝혔다.그는 "아파트의 품질이 떨어지면 의구심이 드는 것은 당연하다"면서 "매입 단가가 올라가면 집의 품질도 획기적으로 바뀔 것"이라고 강조했다.김 장관의 이같은 발언은

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-11-22 20:12

政府 '공공전세' 2년간 11.4만가구 공급…"아파트 수요는?"

정부가 2022년까지 전세형 주택 11만4000가구를 공급하는 내용을 담은 전세대책을 내놨다. 이중 전체 물량의 40% 이상인 4만9100가구를 내년 상반기에 공급해 전세시장 불안을 잠재운다는 방안이다. 정부가 가용할 모든 정책을 총망라했다는 자평이지만 '아파트' 전세를 원하는 세입자의 수요 충족을 만족시킬 수 있을지는 미지수다.내년 상반기 수도권 2만9000가구 전세주택 공급한다 19일 정부가 발표한 서민·중산층 주거안정 지원방안에 따르면 국토교통부는 현재의 전세문제를 해결할 수 있도록 민관의 역량을 모아 '신축 위주 단기 집중

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-11-19 11:26

로또청약 '果川' 전셋값 '뚝'…입주물량 '줄줄이' 대기

로또청약에 이어 청약고시라는 신조어를 탄생시킨 과천이 전세난을 비껴가면서 주목을 받고 있다.16일 KB국민은행에 따르면 과천 아파트 전셋값은 지난주 0.12%(9일 기준) 내렸다. 과천 아파트 전셋값은 지난달 셋째주 보합을 기록한 후 3주 연속 마이너스 변동률을 나타내고 있다. 아파트 매매가 변동률도 -0.01%로 하락 전환했다. 경기도에서 동두천(-0.05%)과 함께 하락세다.지난 7월말 임대차2법 도입을 기점으로 전국의 전셋값이 달아오르면서 매매시장으로까지 불씨가 번지는 가운데, 과천 부동산 시장의 하락세는 의미심장하다.업계에서

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-11-16 21:50

11월 아파트 4만9000가구 분양…전년비 56% 급증

11월 전국 약 4만9000가구의 새 아파트가 쏟아진다. 지난해보다 50% 이상 증가한 수준으로 분양시장이 활기를 띌 것으로 보인다.직방은 11월 55개 단지 4만8903가구가 공급할 예정이라고 2일 밝혔다. 이 가운데 일반분양 물량은 4만1298가구다. 공급량은 지난해 11월보다 56%(1만7572가구) 늘었고, 일반분양 물량은 이보다 더 많은 102%(2만889가구) 증가했다.직방은 "연내 분양을 목표로 한 단지들이 더 이상 연기할 없는 시점이 다가오면서 분양 계획이 크게 늘었다"고 설명했다.지역별로 경기가 1만8880가구로 가

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-11-02 10:57

與, 재산세 낮춰야…6억 이하, 1주택자 '검토'

더불어민주당과 정부가 공시지가 현실화에 따른 세부담을 완화하기 위해 재산세를 조정하는 방안을 추진한다. 고가 주택 보유자를 제외하고는 재산세 완화 혜택을 받을 것으로 보인다.김태년 민주당 원내대표는 27일 오전 국회에서 열린 원내대책회의에서 "부동산 재산세는 공시가격으로 부과하기 때문에 (공시가격이) 오르면 재산세도 늘어난다"며 "공시가격 현실화로 인해 서민의 재산세 부담이 늘어나는 일은 있어선 안 된다"고 밝혔다.이어 "민주당은 정부와 협의해 중저가 1주택을 보유한 서민, 중산층에 대해서는 재산세 부담이 증가하지 않는 방안을 마련

부동산 | 디지털 뉴스팀 ktn@koreatimenews.com | 2020-10-27 11:12

銀行, 주택담보대출...DSR, DTI 계산은?

[윤광희 기자 ] 은행 주택담보대출(주담대)의 자격 조건이 크게 강화됐다. 투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역 등 구분에 따라 이용할 수 있는 주담대 한도가 달라졌고, 규제 지역 안에서 아파트 빌라 등 매매 시 1주택 이상 보유한 사람은 기존 주택을 처분하는 조건으로 주택구입자금대출을 이용할 수 있으며 다주택자는 이용이 불가한 상황이다.조건도 강화되고 있다. 연 소득과 이미 이용하고 있는 부채에 따라 추가 대출이 불가능하거나 줄어들기 때문에 주택 매매를 계획하고 있다면 은행 주택담보대출 금리를 비교하기 전 자격 조건과 가능한 한도

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2020-10-25 17:27

“입주 2~3년차 양도세 비과세 ... 매물 풀려 거래 비중 커져 ”

[윤광희 기자] 다주택자에 대한 취득세와 종부세 강화로 양도소득세 비과세 요건을 갖춘 절세매물이 나올 가능성이 높아졌다. 주택수가 늘어날수록 세부담이 커져 기존 주택을 처분하고 신규 주택 구입 전략이 중요해졌기 때문이다. 2020년 입주 2~3년차된 아파트 입주 물량은 1990년 이후 역대로 많았던 시기로 거래 비중도 높아졌다.KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온(Liiv ON)은 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2019년 동기 대비 2020년(1~7월까지) 입주 2년차 아파트 매매 거래 변화를 살펴봤다.양도세 비과세 갖췄

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2020-08-30 19:58

政府 '주택담보대출' 시세 기준 한국감정원으로 검토중 ... 한도 줄어 내집은?

[윤광희 기자] 주택담보대출 시세 기준 KB부동산 → 한국감정원? 시장 혼란, 대부업체 주담대도 LTV 적용, 집값 80% 꼼수 대출 막는다’ 27일 부동산 주택담보대출 관련 뉴스의 핵심이다. 이 때문에 갈수록 강화되는 주택담보대출 규제로 머릿속이 복잡한 예비 대출자들에게 어떤 영향이 있을지 관심이 커진다.KB시세 → 감정원으로 바뀌면 한도 줄어들 수 있다은행에서 주택담보대출을 받을 때 LTV의 기준이 되는 아파트 시세는 KB부동산(리브온)이다. 하지만 27일 정부는 시세 기준을 한국감정원 집계로 전환하는 방안을 검토 중이라고 발표

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2020-08-27 21:52

노후 공공임대주택 ... 그린리모델링 착수, 國土部

[윤광희 기자] 국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사(사장 변창흠)가 7월 31일(금) 노후 공공임대주택에 대한 그린리모델링 사업에 본격 착수했다고 밝혔다.노후 공공임대주택 그린리모델링은 준공 후 15년 이상 경과한 영구임대주택과 매입임대주택의 에너지 효율을 제고하고 취약계층의 주거환경을 개선하는 사업이다. 올해 사업 물량은 총 1.03만호(영구임대 300호, 매입임대 1만호)이다.올해 리모델링을 실시하는 영구임대 단지는 군산나운4, 익산부송1, 광주하남1, 광주각화1, 대전판암4, 대전둔산1, 대전둔산3, 제천하소4 총 8곳

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2020-08-04 21:45

“행정수도 이전 시 부동산 가격 ... 서울, 수도권보다 충청 지역 영향을 받을 것” 나우앤서베이 설문

[김택호 기자] 엘림넷 나우앤서베이는 7월 22일부터 7월 27일까지 나우앤서베이 패널을 대상으로 ‘행정수도 이전’ 관련 설문조사(응답자 1900명, 남성 1033명, 여성 867명)를 실시했다.‘최근 국회에서 행정수도 이전(청와대 및 국회 이전)에 대한 이슈가 다시 부상하고 있다. 행정수도 이전에 대한 당신의 의견은 무엇입니까?’라는 질문에 대해 ‘찬성(58.6%)’이 가장 많은 응답을 차지했고 그다음으로 ‘반대(41.4%)’ 순으로 나타났다.‘행정수도 이전에 대한 당신의 의견은 무엇입니까?’라는 질문에 대한 응답 결과를 지역별로

부동산 | 김택호 기자 ktn@koreatimenews.com 기자 | 2020-07-31 20:38

삼성물산, 래미안 라클래시 견본주택 20일 개관

[김택호 기자] 삼성물산은 서울시 강남구 삼성동 19-1, 4번지 일원에 위치한 상아아파트2차 주택재건축을 통해 공급하는 ‘래미안 라클래시’의 견본주택을 20일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.래미안 라클래시는 강남 중심부인 삼성동에 오랜만에 공급하는 신규 아파트인데다 지역 선호도가 높은 ‘래미안’ 브랜드 아파트라 인기가 높을 것으로 예상된다.래미안 라클래시는 지하 3층에서 지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로 조성되며 이 중 112가구를 일반분양한다. 일반분양 물량 전체가 전용면적 71, 84㎡ 타입의 중소형으로 구성되

부동산 | 김택호 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-09-19 21:05

國土部, ‘주택법 시행령·시행규칙’ 개정안 입법예고

[윤광희 기자] 국토교통부(장관 김현미)는 분양가심사의 투명성과 위원회 구성의 전문성·공정성 강화로 위원회 운영의 내실화를 도모하는 한편, 주택조합의 투기수요를 차단하기 위하여 주택조합의 중복가입을 금지하는 등의 ‘주택법 시행령·시행규칙’ 일부개정안을 입법 예고(2019. 7. 8~8. 19)한다고 밝혔다.‘주택법 시행령’ 개정안의 주요 내용은 다음과 같다.분양가심사위원회의 위원 명단 및 안건심의 회의록을 공개하도록 하여 분양가 심사의 투명성을 강화하는 한편, 위원회 위원으로 건축학과·건축공학과 교수, 전기·기계 분야 전문가 및 건

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-07-07 22:46

“법원경매물건 지난달보다 436건 늘어”

[김택호 기자] 법원경매 정보제공업체인 킹왕짱옥션이 발행하는 경매정보 월간잡지인 6월 큐브에 따르면 지난달 경매물건 수는 1만3718건인 것에 비해 이번달 경매물건 수는 1만4154건으로 지난달에 비해 436건 늘었다. 올해 2월 1만1019건, 3월 1만2709건, 6월 1만3718건이었던 것을 보면 이전 경매물건 수보다 이번달 경매물건 수가 눈에 띄게 늘어났음을 알 수 있다.킹왕짱옥션은 올해 2·3·6월을 제외하고는 매월 평균 진행 건수가 1만4000건 이상을 기록하는 등 경매 시장에 매물 증가세가 뚜렷하다고 밝혔다. 부동산 대

부동산 | 김택호 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-07-07 22:41

國土交通部, 23개 시·군 맞춤형 사업에 450억원 지원

[윤광희 기자] 국토교통부(장관 김현미)는 인구유출, 소득수준 등이 낮아 지원이 필요한 낙후지역 70개 시·군을 대상으로 한 ‘지역수요맞춤 지원사업’으로 23개 시·군의 26개 사업을 선정했다.이번 사업은 균형 있는 발전을 위한 중점지원을 위해 성장촉진지역으로 지정된 70개 시·군을 대상으로 한 공모를 통해 선정했다. 시·군에서는 지역주민과 전문가 등의 아이디어를 수렴하여 지역자산을 활용한 다양한 사업을 제안한 바 있다.성장촉진지역은 개발수준이 저조하여 배려가 필요한 지역으로서 인구·소득·재정상태 등을 고려하여 국토부·행안부 장관이

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-07-05 18:54

신한카드, 부동산지키미 서비스

신한카드(사장 임영진)는 부동산 금융 컨설팅, 등기변동 알림, 시세정보 등 임차인과 부동산 소유주에게 부동산 전문 자산관리를 제공하는 ‘부동산지키미 서비스’를 시작한다고 18일 밝혔다.이 서비스는 먼저 SMS알림을 통해 시스템에 등록한 부동산의 등기변동을 상시 모니터링할 수 있는 ‘부동산등기관리’ 서비스와 KB부동산시세 및 국토교통부를 통한 시세·실거래가·공시가격 조회 등 ‘부동산시세관리’ 서비스를 제공한다.또한 DSR계산기 기능을 통해 DSR 비율 산출 및 대출 가능액을 조회하고 예상재산세 산출, 지방세 납부 일정 등 부동산 관련

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-06-18 19:33

대원E&C, 100억원 규모 신축공사 수주

대원(대표이사 전응식)은 대원의 베트남 자회사 ‘대원E&C’가 국내 제조기업의 베트남 하이퐁(Hai Phong) 산업단지 내 현지 공장 신축공사를 수주했다고 18일 밝혔다.이번 수주는 국내 미용재료 제조기업의 베트남 현지 공장(부지면적 4만m2) 신축공사로 계약금액 약 100억원 규모이다. 6월 중 착공하여 연내 준공할 계획이다.대원E&C는 대원E&C가 지난해 약 120억원 규모의 한국 제조기업 베트남 현지 공장 신축공사 수주 등에 이어 올해도 지속적인 수주에 성공하면서 해외 사업에 탄력을 더하고 있다며 이번 프로젝트 외에도 다수

부동산 | 김택호 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-06-18 18:45

친친디, ‘2019 부동산 엑스포’ 성황

2019 부동산 엑스포에는 대기업, 유명 IT기업, 전문 해외부동산투자기업 등이 대거 참여하여 치열한 경쟁을 펼치는 가운데 사람들의 눈길을 끈 곳은 이름도 생소한 CCD(친친디)였다.친친디는 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘2019 부동산 엑스포’에서 수많은 고객들이 CCD부스를 찾았다고 밝혔다.골드와 블랙으로 구성된 CCD부스는 획일적인 전시 형식을 탈피하여 차별화되고 고급화된 구성으로 다양한 상품과 솔루션을 소개하고 있다.또한 각 분야별 전문가들의 수준 높은 상담이 현장에서 진행되어 연일 문전성시를 이뤘으며, 한국경제TV에서 7일

부동산 | 박찬식 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-06-10 17:51

“서울 거주자의 78.8% 집값 하락 원해”

[윤광희 기자] 엘림넷 나우앤서베이는 5월 24일부터 5월 30일까지 서울 거주 나우앤서베이 패널 대상(응답자 1039명)으로 서울의 집값 관련 설문조사를 실시하였다.서울의 집값에 대한 의견을 물어본 결과 전체 응답자의 78.8%가 ‘하락해야 한다’를 선택한 반면, ‘현 수준 유지’ 및 ‘상승 희망’을 선택한 응답자는 각각 13.5%와 7.7%에 불과했다.집값 하락을 원하는 응답자 중 희망하는 집값 하락률에 대하여 조사한 결과 ‘30%~50% 하락’ 희망자가 42.8%로 가장 많았고, ‘50% 이상 하락’ 37.4%, ‘10%~30

부동산 | 윤광희 기자 ktn@koreatimenews.com | 2019-06-04 13:25